東急不動産株式会社とは
東急電鉄系。総合不動産大手の一角。戸建てからＳＰＣ活用の賃貸ビル中心の収益構造に全力。
== 概要 ==
電鉄系不動産会社としては、突出した規模を持ち、前身の田園都市 (企業)|田園都市株式会社を引き継ぎ、都心五区での住宅・オフィス・商業施設開発を中心に、都心からリゾート地まで「住宅」「オフィス」「商業施設」「資産活用」「リゾート」「海外」と幅広い事業展開をおこなっている。なお、東急グループにおいてデベロッパー (開発業者)|デベロッパー機能を持つ東京急行電鉄は東急沿線での開発が中心であり、都心開発が中心の東急不動産とは棲み分けがなされている。
近年では、2006年9月27日に、東武百貨店から神宮前交差点北東角に位置するティーズ原宿の土地を建て替え費用も含め約600億円で、同年12月5日にはタカシマヤタイムズスクエアの土地と建物の6割を1210億円で、2007年9月19日には東芝プラントシステム株式会社.html>東芝不動産から数寄屋橋交差点南西角に位置する銀座東芝プラントシステム株式会社.html>東芝ビルの土地と建物を1610億円で取得すると発表。銀座東芝プラントシステム株式会社.html>東芝ビルは築70年以上が経過し、老朽化が進んでいることから将来的に建て替えを計画している。
また2007年12月には、東急不動産ほかによる二子玉川再開発が着工された。当該再開発における計画面積は11.2ha（第1期は8.1ha）で、組合施行としては全国最大規模。多摩川沿いの駅ビルを軸としたI街区、超高層の商業棟とホテルを軸としたII街区、超高層マンション（最高151m）を軸としたIII街区が計画されている。
2008年より3年間で総額5,000億円を投じ、都心部において積極的なオフィスビル・商業施設開発を行うとしており、これ程の規模の事業投資は同社としては初。不動産価格の高騰が落ち着き、投資に有利な環境となった事で積極的に展開していくとしている。
== 沿革 ==
1918年 田園都市 (企業)|田園都市株式会社設立。
1953年 東京急行電鉄株式会社より不動産部門を分離独立、東急不動産株式会社を設立。
1956年 東京証券取引所市場第二部に株式上場。
1961年 東京証券取引所市場第一部に指定替え。
1970年 大阪証券取引所市場第一部に上場。
1986年 会員制スポーツクラブ「東急スポーツオアシス」開業。
2003年 東京証券取引所に「東急リアル・エステート投資法人」を上場。
2007年 大阪証券取引所上場廃止。
== 主な実績 ==
=== ビル ===
赤坂東急ビル
汐留ビルディング
聖路加タワー
日本橋一丁目ビルディング
日本橋丸善東急ビル
浜松町スクエア
世田谷ビジネススクエア
=== 住宅 ===
多摩田園都市開発
二子玉川再開発
あすみが丘ニュータウン開発
マンションブランドはファミリー層を対象とした「ブランズ」、シングル・DINKS層を対象とした「クオリア」、海辺の暮らしを提案する「シーサイドコート」、ハイグレードマンションシリーズとして「プレステージ」を展開している。2007年度、全国マンション供給戸数ランキング10位（2,195戸）。
THE TOKYO TOWERS - 東京都中央区 (東京都)|中央区勝どきの再開発事業により、ツインタワー超高層マンションを住友商事などとともに開発。2008年竣工時において、分譲マンションとして地上58階は国内最高階層となる。
さつき野 (堺市)|美原さつき野開発 - 大阪府堺市美原区
=== リゾート ===
リゾートの東急と呼ばれるほどリゾート開発に経験と実績を持ち、会員制リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ」を展開。2008年4月に23箇所目となり、従来よりもハイグレードな仕様の「東急ハーヴェストクラブVIALA箱根翡翠」をオープン。「東急ハーヴェストクラブ」を中心に「ニセコマウンテンリゾート グラン・ヒラフ」「ハンターマウンテン塩原」をはじめとしたスキー場、計20施設におよぶゴルフ場などを展開。専門会社として東急リゾートサービスを設立している。
=== 商業 ===
「東急プラザ」シリーズ - 都市型ショッピングセンターを展開。
「http://www.tokyu-land.co.jp/machi-top/mall/list_place.html プラース」シリーズ - 都心のトレンドエリアに展開する情報発信型商業施設（ラ・プラース南青山、グラッセリア青山、代官山プラース）を開発。
「日本橋一丁目ビルディング|COREDO 日本橋」- 東急百貨店白木屋_(デパート)|日本橋店あとに開発したオフィス兼商業施設。
「GENTO YOKOHAMA」- 横浜みなとみらい地区にライブハウス「横浜BLITZ」やシネコン「109シネマズ」などを備えた複合型商業施設を展開。
「デ・ラ・ファンタジア（ラ・バーモささしま）」- 2005年に愛知県名古屋市中村区で開催された「2005年日本国際博覧会|愛・地球博」の複合娯楽施設および同時にオープンした複合商業施設。
「箕面マーケットパーク・ヴィソラ」- 大阪府箕面市にて開発した複合商業施設。
「東急ハンズ」を子会社として設立し、都市型ホームセンターを展開。
== 関連会社 ==
東急コミュニティー - 不動産管理
東急リバブル - 不動産流通業
東急ホームズ - 輸入住宅販売、住宅リフォーム
:2008年4月1日付で東急ホームと東急アメインターニックス株式会社.html>ニックスが合併
東急リロケーション - 賃貸管理
東急ステイ|東急ステイサービス - 都市型ホテルチェーンの運営
東急リゾート - 別荘、土地、マンション、会員制ホテル、ゴルフ会員権等、商品の売買仲介業と受託販売業
東急リゾートサービス - リゾートホテル・ゴルフ・スキー・別荘の運営受託、コンサルティング
東急ハンズ - 都市型ホームセンターの運営
東急スポーツオアシス - フィットネスクラブ「東急スポーツオアシス」
:スーパー銭湯「ざぶん」は2009年2月に相鉄不動産販売に売却
東急住生活研究所 － 流通コンサルティング、マーケティング調査
東急不動産キャピタル・マネジメント - 不動産運用ファンド
== 脚注 ==
== 関連項目 ==
東急グループ
東京急行電鉄
五島慶太
五島昇
== 外部リンク ==
http://www.tokyu-land.co.jp/ 東急不動産
日本の不動産業
東急グループ|ふとうさん
渋谷区の企業
東証一部上場企業
日経平均株価
一部参照元: Wikipedia
スポンサーサイト- 社名:東急不動産株式会社
- 証券コード:8815
- 連結事業:【連結事業】分譲28(12)、請負工事12(0)、小売14(1)、賃貸19(45)、管理受託11(6)、リゾート9(3)、仲介他8(12)(2008.3)
- 本社所在地:〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂１-２１-２
- 電話番号:03-5458-0620
- 業種分類:不動産業
- 英文社名:TOKYU LAND CORPORATION
- 代表者名:金指 潔
- 設立年月日:1953年12月
- 市場名:東証1部
- 上場年月日:1956年4月
- 決算:3月末日
- 単元株数:1000株
- 従業員数(単独):618人
- 従業員数(連結):15988人
- 平均年齢:41.6歳
- 平均年収:11150千円
- 相場欄名:東急不
- 資本金:57,551(百万円) (2009/3)
- URL:www.tokyu-land.co.jp
== 概要 ==
電鉄系不動産会社としては、突出した規模を持ち、前身の田園都市 (企業)|田園都市株式会社を引き継ぎ、都心五区での住宅・オフィス・商業施設開発を中心に、都心からリゾート地まで「住宅」「オフィス」「商業施設」「資産活用」「リゾート」「海外」と幅広い事業展開をおこなっている。なお、東急グループにおいてデベロッパー (開発業者)|デベロッパー機能を持つ東京急行電鉄は東急沿線での開発が中心であり、都心開発が中心の東急不動産とは棲み分けがなされている。
近年では、2006年9月27日に、東武百貨店から神宮前交差点北東角に位置するティーズ原宿の土地を建て替え費用も含め約600億円で、同年12月5日にはタカシマヤタイムズスクエアの土地と建物の6割を1210億円で、2007年9月19日には東芝プラントシステム株式会社.html>東芝不動産から数寄屋橋交差点南西角に位置する銀座東芝プラントシステム株式会社.html>東芝ビルの土地と建物を1610億円で取得すると発表。銀座東芝プラントシステム株式会社.html>東芝ビルは築70年以上が経過し、老朽化が進んでいることから将来的に建て替えを計画している。
また2007年12月には、東急不動産ほかによる二子玉川再開発が着工された。当該再開発における計画面積は11.2ha（第1期は8.1ha）で、組合施行としては全国最大規模。多摩川沿いの駅ビルを軸としたI街区、超高層の商業棟とホテルを軸としたII街区、超高層マンション（最高151m）を軸としたIII街区が計画されている。
2008年より3年間で総額5,000億円を投じ、都心部において積極的なオフィスビル・商業施設開発を行うとしており、これ程の規模の事業投資は同社としては初。不動産価格の高騰が落ち着き、投資に有利な環境となった事で積極的に展開していくとしている。
== 沿革 ==
1918年 田園都市 (企業)|田園都市株式会社設立。
1953年 東京急行電鉄株式会社より不動産部門を分離独立、東急不動産株式会社を設立。
1956年 東京証券取引所市場第二部に株式上場。
1961年 東京証券取引所市場第一部に指定替え。
1970年 大阪証券取引所市場第一部に上場。
1986年 会員制スポーツクラブ「東急スポーツオアシス」開業。
2003年 東京証券取引所に「東急リアル・エステート投資法人」を上場。
2007年 大阪証券取引所上場廃止。
== 主な実績 ==
=== ビル ===
赤坂東急ビル
汐留ビルディング
聖路加タワー
日本橋一丁目ビルディング
日本橋丸善東急ビル
浜松町スクエア
世田谷ビジネススクエア
=== 住宅 ===
多摩田園都市開発
二子玉川再開発
あすみが丘ニュータウン開発
マンションブランドはファミリー層を対象とした「ブランズ」、シングル・DINKS層を対象とした「クオリア」、海辺の暮らしを提案する「シーサイドコート」、ハイグレードマンションシリーズとして「プレステージ」を展開している。2007年度、全国マンション供給戸数ランキング10位（2,195戸）。
THE TOKYO TOWERS - 東京都中央区 (東京都)|中央区勝どきの再開発事業により、ツインタワー超高層マンションを住友商事などとともに開発。2008年竣工時において、分譲マンションとして地上58階は国内最高階層となる。
さつき野 (堺市)|美原さつき野開発 - 大阪府堺市美原区
=== リゾート ===
リゾートの東急と呼ばれるほどリゾート開発に経験と実績を持ち、会員制リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ」を展開。2008年4月に23箇所目となり、従来よりもハイグレードな仕様の「東急ハーヴェストクラブVIALA箱根翡翠」をオープン。「東急ハーヴェストクラブ」を中心に「ニセコマウンテンリゾート グラン・ヒラフ」「ハンターマウンテン塩原」をはじめとしたスキー場、計20施設におよぶゴルフ場などを展開。専門会社として東急リゾートサービスを設立している。
=== 商業 ===
「東急プラザ」シリーズ - 都市型ショッピングセンターを展開。
「http://www.tokyu-land.co.jp/machi-top/mall/list_place.html プラース」シリーズ - 都心のトレンドエリアに展開する情報発信型商業施設（ラ・プラース南青山、グラッセリア青山、代官山プラース）を開発。
「日本橋一丁目ビルディング|COREDO 日本橋」- 東急百貨店白木屋_(デパート)|日本橋店あとに開発したオフィス兼商業施設。
「GENTO YOKOHAMA」- 横浜みなとみらい地区にライブハウス「横浜BLITZ」やシネコン「109シネマズ」などを備えた複合型商業施設を展開。
「デ・ラ・ファンタジア（ラ・バーモささしま）」- 2005年に愛知県名古屋市中村区で開催された「2005年日本国際博覧会|愛・地球博」の複合娯楽施設および同時にオープンした複合商業施設。
「箕面マーケットパーク・ヴィソラ」- 大阪府箕面市にて開発した複合商業施設。
「東急ハンズ」を子会社として設立し、都市型ホームセンターを展開。
== 関連会社 ==
東急コミュニティー - 不動産管理
東急リバブル - 不動産流通業
東急ホームズ - 輸入住宅販売、住宅リフォーム
:2008年4月1日付で東急ホームと東急アメインターニックス株式会社.html>ニックスが合併
東急リロケーション - 賃貸管理
東急ステイ|東急ステイサービス - 都市型ホテルチェーンの運営
東急リゾート - 別荘、土地、マンション、会員制ホテル、ゴルフ会員権等、商品の売買仲介業と受託販売業
東急リゾートサービス - リゾートホテル・ゴルフ・スキー・別荘の運営受託、コンサルティング
東急ハンズ - 都市型ホームセンターの運営
東急スポーツオアシス - フィットネスクラブ「東急スポーツオアシス」
:スーパー銭湯「ざぶん」は2009年2月に相鉄不動産販売に売却
東急住生活研究所 － 流通コンサルティング、マーケティング調査
東急不動産キャピタル・マネジメント - 不動産運用ファンド
== 脚注 ==
== 関連項目 ==
東急グループ
東京急行電鉄
五島慶太
五島昇
== 外部リンク ==
http://www.tokyu-land.co.jp/ 東急不動産
日本の不動産業
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一部参照元: Wikipedia
« 大阪港振興株式会社 | 東急不動産株式会社 | 京阪神不動産株式会社 »
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