僣入前払い手数料

僣入前払い手数料とは、ローンの承認条件として、住宅ローン金利の一部を前払い金のこと。

この借入前払い手数料は1ポイント以上に設定され、1ポイントは、住宅ローン元本の1%と等しい。10万ドルの住宅ローンに対し1ポイント前払いしなければならないとすると、1000ドルの支払い義務が生じる。

借り手にとっての借入前払い手数料を支払うメリットは、支払う1ポイントごとに、長期金利の利率が若干下がるよう設定されている。また、金利の前払いは税控除の対象となることである。

貸し手にとっての利点は、金利収入を前倒しで受け取れることである。